Obiekt na sprzedaż Bielsko-Biała, Dolne Przedmieście

Opis nieruchomości

Bielsko-Biała Centrum. Kompleks budynków poprzemysłowych. Zabudowa wielorodzinna. 

Oferuję, częściowo zabudowany budynkami poprzemysłowymi, teren o powierzchni 1,23 ha, położony w na obrzeżach centrum Bielska-Białej, w rejonie ulic R.Traugutta/Słowackiego 

Teren objęty ofertą przedstawiono na mapie - działki oznaczone kolorem żółtym/jasnożółtym.

Dla tego obszaru została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Wg jej zapisów możliwa jest inwestycja w wyniku której mogą powstać:

-342 mieszkania  - łączna powierzchnia 16 081m2,

-powierzchnia pod usługi  - 2 259m2,

-miejsca parkingowe - ok. 300 naziemnych.

- budynki nowe i nadbudowane mogą mieć wysokość do 22,5m

Istniejące obiekty, po przebudowie pozwalają na realizację mieszkań typu loft.

Załączone wizualizacje projektowanej inwestycji obrazują potencjał terenu.

Stan techniczny istniejącej poprzemysłowej zabudowy jest niezadowalający, wg wydanej decyzji o warunkach zabudowy przewiduje się ( w części) ich rozbiórkę.

Wyjątkowa lokalizacja w odległości ok. 300,00m od dworca PKS, ok. 500,00m od dworca PKP i ok. 1000,00m do ścisłego centrum miasta czyni ten teren niezwykle interesujący w rozumieniu komercyjnym.

Lokalizacja jest atrakcyjna nie tylko ze względu na dostępność komunikacji, ale również bliskość centrów handlowych, szkół , przedszkoli, obiektów kultury, gastronomii. 
Szlaki turystyczne, trasy rowerowe, narciarskie w zasięgu 20 minut jazdy samochodem.

Polecam. Zapraszam na prezentację.